در راستای اجرای ماده ٢٩ دستورالعمل سبدگردانی مصوب ٢٨/٠٨/١٣٨٩ هیئت مدیره محترم سازمان بورس و اوراق بهادار، موارد زیر به اطلاع می رسد


مفاد ماده 29


بند ١ – نام ، نوع شخصیت حقوقی، مشخصات ثبتی، مبلغ سرمایه پرداخت شده

 

 نام شرکت کارگزاری: کارگزاری شهر
شماره ثبت 353410 شماره ثبت نزد سازمان 10724
تاریخ ثبت 1388/05/04 تاریخ ثبت نزد سازمان 1388/05/26
محل ثبت تهران سرمایه ثبت شده(میلیارد ریال) 30،000،000،000
سرمایه پرداخت شده(میلیارد ریال)"آگهی آخرین روزنامه رسمی پیوست گردد"  30،000،000،000

بند٢ – مشخصات و سوابق حرفه ای و تحصیلی اعضای هیئت مدیره، مدیرعامل، مشاوران، تحلیل گران، کارشناسان و نمایندگان سبدگردان


علیرضا هادیان همدانی (رئیس هیئت مدیره)

متولد١٣٤٠ همدان

کارشناسی ارشد بازاریابی استراتژیک(MBA) سال ١٣٨٩ تهران

عضو هیئت مدیره و مدیرعامل بانک صادرات همدان (سال١٣٧٩-١٣٨٢ )

رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل بانک صادرات زنجان (سال١٣٨٢-١٣٨٤ )

رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل بانک صادرات مازندران (سال١٣٨٤-١٣٨٥ )

رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل بانک صادرات گیلان (سال١٣٨٥-١٣٨٩ )

عضو هیئت مدیره بانک سرمایه (سال١٣٨٩-١٣٩٠ )

قائم مقام مدیرعامل و عضو هیئت مدیره بانک شهر (سال١٣٩٠-١٣٩٢ )

رئیس هیئت مدیره کارگزاری شهر (سال١٣٩٠-١٣٩٢ )


ناصر آخوندی (عضو هیئت مدیره)

متولد١٣٤٢ فریدن

دکترا آکادمی علوم آذربایجان سال١٣٩١

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری شهر آتیه (سال١٣٨٦ تاکنون)

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره سازمان بازنشستگی شهرداری تهران (سال١٣٨٥-١٣٨٦ )

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری ملت (سال١٣٨٤-١٣٨٥ )

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری مهرگان (سال١٣٨٣-١٣٨٤ )

عضو هیئت مدیره کارگزاری شهر (سال ١٣٨٨ تاکنون)


علیرضا آذری بجستانی (نائب رئیس هیئت مدیره)

متولد١٣٤٣ مشهد

دکترا مدیریت صنعتی دانشگاه برکلی سال١٣٨٥

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره تعاونی اعتباری ثامن الائمه (سال١٣٧٦- ١٣٨٠ )/p>

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره موسسه مالی اعتباری قوامین (سال١٣٧٩-١٣٨٣ )

قائم مقام مدیرعامل و عضو هیئت مدیره اتحادیه تعاونی های اعتباری کشور (سال١٣٧٩-١٣٨٢ )

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره تعاونی اعتباری شهر (سال ١٣٨٤-١٣٨٧)

نائب رئیس هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری شهر (سال١٣٨٦-١٣٨٩ )

نائب رئیس هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری شهرآتیه (سال١٣٨٦ تاکنون)

نائب رئیس هیئت مدیره بانک شهر (سال١٣٨٧-١٣٩٠ )

رئیس هیئت مدیره شرکت سرویس بیمه شهر (سال١٣٨٩ تاکنون)

مدیرعامل صندوق ذخیره کارکنان شهرداری تهران (سال١٣٨٨ تاکنون)

نائب رئیس هیئت مدیره کارگزاری شهر (سال١٣٨٨ تاکنون)

محسن ترک آبادی (عضو هیئت مدیره)

متولد١٣٤٢ تهران

کارشناسی ارشد مدیریت دولتی تهران سال١٣٨٧

عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری شهر (سال١٣٨٨ تاکنون)

قائم مقام مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری مدبر (سال١٣٨٢-١٣٨٦ )

معاونت مالی و اداری سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری (سال١٣٨٦ تاکنون)

عضو هیئت مدیره شرکت کارگزاری شهر (سال١٣٩٠ تاکنون)


هاشم بوذرجمهر (مدیرعامل و عضو هیئت مدیره)

متولد١٣٤٧ نجف اشرف

کارشناسی ارشد مدیریت مالی و دکترا DBA تهران سال١٣٩٢

عضو هیئت مدیره شرکت بورس اوراق بهادار

عضو هیئت مدیره شرکت فرابورس ایران

مدیرعامل کارگزاری بانک صادرات ایران (سال١٣٨٢-١٣٩٠ )

عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری اعتضاد غدیر

مدیرعامل کارگزاری بانک صنعت و معدن

مدیر سرمایه گذاری و امور سهام شرکت ایساکو

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت کارگزاری شهر (سال١٣٩٠ تاکنون)

کارشناس رسمی قوه قضائیه در رشته بورس اوراق بهادار


مشخصات کارکنانی که به فعالیت سبدگردانی اختصاص دارند:


ردیف

نام و
 نام خانوادگی

سمت

آخرین مدرک تحصیلی 

رشته تحصیلی  محل فعالیت در شرکت  میزان فعالیت
(تمام وقت، نیمه وقت، پاره وقت)
 
گواهی نامه حرفه ای بازار سرمایه
عنوان گواهی نامه  تاریخ اخذ

1
محمد رضا شاکری مدیر سبد
کارشناسی ارشد مدیریت مالی کارگزاری شهر تمام وقت  معامله گری اوراق و کالا- تحلیلگری- اصول بازار سرمایه 1389-1388-1387
 2 سمانه صانعی دهکردی حسابدار کارشناسی  حسابداری کارگزاری شهر تمام وقت --- --
 3 نجمه آغشته مقدم بایگان کارشناسی زبان انگلیسی کارگزاری شهر تمام وقت -- --
 4 ملیحه طبسی تحلیلگر کارشناسی ارشد مدیریت مالی کارگزاری شهر تمام وقت اصول مقدماتی- اوراق تامین مالی- اوراق مشتقه-  تحلیلگری 1388

بند٣ - خدمات قابل ارائه توسط سبدگردان و شرایط، حدود مسئولیت و کارمزد هریک از این خدمات و نحوه محاسبه این کارمزدها

کارگزاری شهر مجوز های ذیل را اخذ نموده و در این راستا فعالیت می نماید :


ردیف

نام مجوز مجوز دارد مجوز ندارد  
درصورتی‌که کارگزاری مجوز دارد یا متقاضی تمدید می‌باشد، شماره و تاریخ دریافت مجوز ذکر گردد
شماره تاریخ 
1 بورس اوراق بهادار 1.
192696/121 1391/06/25
 2 مجوز فرابورس 1.
152022/121 1390/06/15
 3 محصولات فلزی 1. 11110189 1388/06/31
 4 فرآورده های نفت و پتروشیمی 1.
11110190 1388/06/31
5 محصولات کشاورزی 1.   138501/121 1390/02/14
6 معاملات آتی در بورس کالا 1.   144057/121 1390/04/04
7 مجوز مشاور پذیرش فرابورس 1.   169228/121 1390/11/30
8 مجوز مشاور پذیرش در بورس اوراق بهادار 1.   2422298/121 1392/08/11
9 مجوز مشاور پذیرش در بورس کالا 1.   134530/121 1389/12/24
10 مجوز مرکز تماس تلفنی کارگزاری 1.   241218/121 1392/08/01
11 مجوز معاملات برخط 1.   200587/121 1391/08/28


بند٤ – عناوین خدماتی که سبدگردان طی پنج سال گذشته از هریک به تنهایی درآمدی معادل یا بیش از 5 درصد کل درآمد ارائه خدمات را کسب نموده است به تفکیک هر سال و ذکر درصد مربوطه

درآمد شرکت کارگزاری شهر در طی سال های گذشته ناشی از کارمزدهای بورس کالا و خرید و فروش اوراق بهادار در بازار بورس و فرابورس ایران می باشد

بند٥ – نوع اوراق بهادار یا دارایی های سرمایه ای که سبدگردان در صورت صرفه و صلاح مشتریان و تطابق با اهداف، اصول و محدودیت های مربوط به هر مشتری، در سبدهای اختصاصی تحت مدیریت قرار خواهد گرفت


1- کلیه اوراق بهاداری که در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران پذیرفته شده اند.

2- اوراق مشارکت، اوراق صکوک و اوراق بهادار رهنی و سایر اوراق بهاداری که مجوز انتشار از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران یا سازمان بورس و اوراق بهادار اخذ نموده اند.

3- گواهی سپرده منتشره توسط بانکها یا موسسات مالی اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

4- هر نوع سپرده گذاری نزد بانکها و موسسات مالی اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

بند ٦ - بازدهی سبدگردان که مطابق پیوست شماره٨ این دستورالعمل محاسبه می شود، از ابتدای تاسیس سبدگردان یا ظرف پنج سال گذشته هر کدام کمتر باشد، برای دوره های روزانه، هفتگی، ماهانه، سه ماهه، شش ماهه، نه ماهه و سالانه حداکثر پنج روز کاری پس از پایان هر دوره

دریافت مجوز سبدگردانی شرکت کارگزاری شهر مطابق با دستورالعمل مصوب٢٩/٠٨/١٣٨٩ هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در حال انجام است.

بند ٧ - روش‌هایی که سبدگردان برای تجزیه و تحلیل و ارزشیابی اوراق بهادار و ناشرین اوراق بهادار یا پیش بینی روند قیمت یا عرضه و تقاضای اوراق بهادار و تصمیم‌گیری در مورد خرید، فروش یا نگه‌داری اوراق بهادار به‌نام مشتریان، مورد استفاده قرار می‌دهد تا حدی که منجر به افشای اسرار تجاری وی نگردد؛

در شرکت کارگزاری شهر تلاش می شود تا عملیات پرتفوی با استفاده از روش های حرفه ای و رایج ارزش گذاری و تحلیل بازارهای مالی معتبر انجام رسد. بکارگیری نرم افزارهای مالی مناسب و ترکیب آن ها با روشهای مزبور، پایه محکم و ابزار مناسبی را برای حضور پرقدرت در بازار سرمایه فراهم خواهد کرد. مبنای تحلیل در این شرکت روش تحلیل بنیادی بوده و تمام عملیات سبدگردانی بر اساس گزارشات تحلیل بنیادی به انجام می رسد. از تحلیل تکنیکال نیز به عنوان روش ضمنی تحلیل روند قیمت ها و شاخص ها، با هدف به دست آوردن جو و هیجان بازار در هریک از سهام ها و صنایع استفاده می شود. روش های ارزش گذاری و تحلیل اوراق بهادار قابل بکارگیری عبارتند از مدلهای مبتنی بر تنزیل جریانات نقدی(DDM)، مدل های مبتنی بر جریان نقدی آزاد(FCF)، توجه به ارزش جایگزینی و استفاده از روش های نسبی (P/E) بر اساس EPS کارشناسی می باشد.

بند ٨ - منابع مهم اطلاعاتی که سبدگردان برای کسب اطلاعات مورد نیاز خود به آنها متکی است؛


www.seo.ir

www.codal.ir

www.bourse24.com

www.irbourse.com

www.irfarabourse.com

www.ime.co.ir

www.sena.ir

www.tsetmc.com

www.persiantahlil.com

www.boursenews.com

بند ٩ - تضاد منافعی که ممکن است به دلیل ارائه‌ی خدمات مختلف بین منافع سبدگردان یا اشخاص وابسته و کارکنان وی با مشتریان بوجود آید و راه‌های کنترل و حل و فصل این تضاد منافع؛

مطابق با ماده١٤ دستورالعمل سبدگردانی در صورتی که تضاد منافع میان سبدگردان و مشتری صورت گیرد، اولویت با مشتری می باشد. درصورتی که سبدگردانی یا کارکنان وی ذینفع باشند مطابق ماده ٢٧ دستورالعمل سبدگردانی گزارش آن را افشا می نمایند.

بند ١٠ - هر گونه رابطه‌ی تجاری اساسی که سبدگردان با دیگران دارد و با خدمات سبدگردانی و سایر خدماتی که سبدگردان ارائه می‌دهد در تضاد است (نظیر توافق با یک یا چند کارگزار برای انجام معاملات اوراق بهادار به‌نام مشتریان از طریق آنها)؛

شرکت کارگزاری شهر به عنوان سبدگردان و کارگزاری به صورت هم زمان فعالیت خواهد نمود.مضافاً اینکه این کارگزاری روابط خاص مالی با هیچ کارگزاری ندارد.

بند ١١ - هر گونه منافعی که به استثناء کارمزد دریافتی از مشتری در نتیجه‌ی سبدگردانی، نصیب سبدگردان می‌شود (نظیر دریافت بخشی از کارمزد کارگزاری از شرکت کارگزاری که واسطه‌ی معاملات مشتریان سبدگردان می‌شود)؛

عملیات سبدگردانی بر اساس رویه ها و ستورالعمل های سازمان بورس صورت خواهد گرفت و دریافت ها و پرداخت های آن مطابق دستورالعمل ها خواهد بود.

بند ١٢ - هرگونه منافعی که ارائه‌ی خدمات سبدگردان برای اشخاص ثالث به استثناء کارکنان شرکت سبدگردان، بوجود می‌آورد؛

منافع حاصل به سبدگردان تعلق داشته و اشخاص ثالث ذینفع نمی باشند.

بند ١٣ - بندهای ١،٢ و٣ از اطلاعاتی که در اجرای مادۀ ٢٧ باید در اختیار مشتریان قرارداده شود و به هنگام سازی آن؛

مطابق مقررات افشا خواهد شد.

 بند ١٤ - هرگونه سمت یا شغلی که هر یک از اعضای هیأت‌مدیره، مشاوران، تحلیل‌گران، کارشناسان یا نمایندگان سبدگردان در سایر شرکت‌ها و اشخاص حقوقی، پذیرفته یا به آن اشتغال دارند اعم از تمام‌وقت، نیمه‌وقت یا پاره‌وقت؛

کلیه کارکنان و افراد معرفی شده تنها در کارگزاری شهر مشغول به کار می باشند و تعهدی به محل کار دیگری ندارند.

بند١٥ - نشانی و تلفن دفتر مرکزی و هر یک از شعب یا نمایندگی‌ها و مشخصات مسئولین هر شعبه یا نمایندگی؛



ردیف

نشانی

نوع فعالیتی که در این واحد انجام می شود تلفن  
متراژ کل
در مالکیت استیجاری
1 خیابان وزرا- خیابان بیستم- نبش کوچه اسعدی – پلاک ١ دفتر مرکزی- تالار اختصاصی
88481651-9  312 --
 2 خیابان طالقانی- تقاطع خیابان ولیعصر- مجتمع تجاری نور- ط ٢ - واحد١٤٠٢ دفتر بورس کالا 88228130-9 86.88 --
 3 اصفهان – میدان امام حسین- روبروی شهرداری اصفهان- مجتمع ارم جهان نما شعبه بورس اوراق 03112121370 69.08 --
 4 اصفهان – دفتر واقع در بورس کالای اصفهان شعبه بورس اوراق -- -- 10.5
 5 کیش- برج صدف شعبه کالایی -- -- 20.5

بند ١٦ - هر گونه اطلاعات دیگری که طبق مصوبات سازمان ضروری باشد.

پرسنل سبد گردانی


مشخصات کارکنانی که به فعالیت سبدگردانی اختصاص دارند:


ردیف

نام و نام خانوادگی

سمت

آخرین مدرک تحصیلی 

رشته تحصیلی 
میزان فعالیت

گواهی نامه حرفه ای بازار سرمایه
1 محمد رضا شاکری مدیر سبد
کارشناسی ارشد مدیریت مالی تمام وقت اصول بازار سرمایه-معامله گری اوراق و کالا- تحلیلگری
 2 ملیحه طبسی تحلیلگر کارشناسی ارشد حسابداری تمام وقت اصول مقدماتی- اوراق تامین مالی- اوراق مشتقه- تحلیلگری
 3 امیر والا ارجستانی حسابدار کارشناسی ارشد مدیریت اجرایی تمام وقت --
 4 نجمه آغشته مقدم بایگان کارشناسی  مدیریت مالی تمام وقت ---

روش تجزیه و تحلیل


مبنای تحلیل و ارزیابی اوراق بهادار و انتخاب پرتفوی در شرکت کارگزاری شهر بر اساس تحلیل بنیادی بوده و از تحلیل تکنیکال نیز به عنوان روش ضمنی تحلیلی روند قیمت ها و شاخص ها استفاده خواهد شد. روش های ارزش گذاری و تحلیل اوراق بهادار قابل بکار گیری عبارتند از :


مدلهای مبتنی بر تنزیل جریانات نقدی (DDM)

مدل های مبتنی بر جریان نقدی آزاد (CFC)

استفاده از ارزیابی ارزش جایگزینی شرکتها

برآمد و ارزش خالص دارایی شرکتها (NAV)

استفاده از روش های نسبی قیمت به درآمد هر سهم بر اساس سود هر سهم کارشناسی شده

 

دی ان ان evoq